Dự án bất động sản: Theo báo dự án bất động sản này tìm hiểu tại dự án chung cư Gemek Tower, thì người mua như lạc vào ma hồn trận giá bán căn hộ: Có nơi rao 13.8 tr/m2, có nơi rao 12 tr/m2, có nơi ra tới 17tr/m2. Nguyên nhân của thực trạng này xuất phát từ đâu? Hãy cùng báo tìm hiểu chi tiết về điều này!
Bạn chỉ cần lên mạng searh về dự án Gemek Tower thì sẽ tìm thấy hàng triệu kết quả và hàng trăm website rao bán cũng như giới thiệu về dự án: tiện ích, sơ đồ mặt bằng, tiến độ, giá bán. Những website ở trang 1 của Google thì có nơi giới thiệu là 13.8 triệu/m2, có nơi rao 13tr, thậm chí khủng hơn nữa là 17-19 triệu/m2. Điều này đã khiến một số đối tượng không biết đâu là giá thật, đâu là giá ảo…
Từ giới thiệu của CĐT dự án, Gemek Tower sở hữu vị trí vàng nhất trong cơ sở hạ tầng mới Lê Trọng Tấn – Geleximco, cũng là trung tâm vùng đô thị mới của Hà Nội. khu đô thị Gemek Tower được đánh giá là khu tổ hợp văn phòng, chung cư hiện tại đại bởi sự kết hợp hài hoà giữa kiến trúc, nội thất và các tiện ích hàng đầu của 1 vùng đô thị lớn. công trình thuộc Lô A44, cơ sở hạ tầng mới Lê Trọng Tấn – Geleximco, Hoài Đức, HN. Đồng CĐT là doanh nghiệp Cổ phần XNK Tổng hợp Hà Nội (Geleximco) và chuyên gia Cổ phần nhà ở Mê Kông (MekongLand). Nguồn tin đánh giá của PV báo đối tượng Đưa Tin, dự án có tổng S đất là 8.295 mét vuông, số tầng là 33 tầng và 02 tầng hầm. ở đó có 5 tầng kinh doanh gồm siêu thị, khu vui chơi, bể bơi, y tế, nhà trẻ, café, ẩm thực… Tiến độ công trình: Quý III năm ngoái đến Quý 4 năm 2016 công trình đã động thổ và mở bán trong khoảng tháng 10/2014 và hiện tại sắp triển khai thi công mở bán đợt 2. mặc dù vậy, từ đánh giá của PV thì ngày nay công trình có nhiều áp lực giá không giống nhau, được rao bán trên một vài trang điện tử.
Bạn chỉ cần lên mạng searh về dự án Gemek Tower thì sẽ tìm thấy hàng triệu kết quả và hàng trăm website rao bán cũng như giới thiệu về dự án: tiện ích, sơ đồ mặt bằng, tiến độ, giá bán. Những website ở trang 1 của Google thì có nơi giới thiệu là 13.8 triệu/m2, có nơi rao 13tr, thậm chí khủng hơn nữa là 17-19 triệu/m2. Điều này đã khiến một số đối tượng không biết đâu là giá thật, đâu là giá ảo…
Từ giới thiệu của CĐT dự án, Gemek Tower sở hữu vị trí vàng nhất trong cơ sở hạ tầng mới Lê Trọng Tấn – Geleximco, cũng là trung tâm vùng đô thị mới của Hà Nội. khu đô thị Gemek Tower được đánh giá là khu tổ hợp văn phòng, chung cư hiện tại đại bởi sự kết hợp hài hoà giữa kiến trúc, nội thất và các tiện ích hàng đầu của 1 vùng đô thị lớn. công trình thuộc Lô A44, cơ sở hạ tầng mới Lê Trọng Tấn – Geleximco, Hoài Đức, HN. Đồng CĐT là doanh nghiệp Cổ phần XNK Tổng hợp Hà Nội (Geleximco) và chuyên gia Cổ phần nhà ở Mê Kông (MekongLand). Nguồn tin đánh giá của PV báo đối tượng Đưa Tin, dự án có tổng S đất là 8.295 mét vuông, số tầng là 33 tầng và 02 tầng hầm. ở đó có 5 tầng kinh doanh gồm siêu thị, khu vui chơi, bể bơi, y tế, nhà trẻ, café, ẩm thực… Tiến độ công trình: Quý III năm ngoái đến Quý 4 năm 2016 công trình đã động thổ và mở bán trong khoảng tháng 10/2014 và hiện tại sắp triển khai thi công mở bán đợt 2. mặc dù vậy, từ đánh giá của PV thì ngày nay công trình có nhiều áp lực giá không giống nhau, được rao bán trên một vài trang điện tử.
Còn trên website của CĐT công trình, giá văn phòng cho thuê ở dự án Gemek Tower chỉ từ 13,5 đến 12 triệu/m2, S mỗi bất động sản trong khoảng 55 đến 110m2 và được NH VCB, Vietcombank hỗ trợ vay vốn tối đa 70% với lợi ích 5%/năm, thời gian vay vốn tối đa 15 năm, nằm ở gói hỗ trợ vay vốn mua căn hộ 30.000 tỷ. mức giá địa ốc đã bao gồm VAT 10% và bàn giao nội thất cơ bản như: ốp gạch, sơn quét, thiết bị vệ sinh, điện nước, kệ bếp…
tuy vậy cũng có nơi rao bán 15 triệu VNĐ/m2: “Có căn 1805 tòa A dự án Gemek Tower, giá 13 triệu VNĐ/m2, khách ở nguyên nhân hợp đồng với CĐT…”
ở vai khách hàng PV báo đối tượng Đưa Tin gọi điện thoại tới một đối tượng sắp rao bán chung cư ở công trình Gemek Tower thì được đầu dây bên kia tên là T giải đáp: “ Đây là bất động sản cao cấp, giá bán 16 triệu tiền Việt nam/m2 và cô được ở hợp đồng kế hoạch với chủ đầu tư, chỗ em có một số dạng nhà ở, giá cả không giống nhau... anh rảnh thì qua chọn nhà đất hướng nào, diện tích bao nhiêu...."
Khi được đặt thắc mắc về mức chênh lệch giá cả, T thông kê: “Chênh ít thôi, từ 700 đến một triệu tiền Việt nam/m2, bà thực sự mua thì bác em gặp nhau bàn cụ thể hơn…”.
Theo nhiều mẩu tin rao bán ở địa chỉ trang tin như: nhadat, land, trienlam, batdongsan…, PV tiếp diễn gọi ngẫu nhiên tin tức số điện thoại của một mẩu tin, đầu dây phía kia tên là M không ngần ngại tự tung ra có một vài dạng căn hộ tại dự án Gemek Tower. Khi được hỏi giá thì M thông kê: “Giá của chủ đầu tư đưa ra là gần 14 tr/mét vuông, đã đóng hợp đồng 45%, căn tầng 10, diện tích 81m2, giá bán chênh 1 triệu tiền Việt nam/mét vuông…”. Như vậy, hàng loạt bất động sản tại dự án Gemek Tower được rao bán tràn lan trên mạng, mỗi nơi một kiểu giá bán khiến bạn có tiềm lực mua thực rất khó lựa chọn.
Với "mê hồn trận" giá bán trên, tính thuận tiện giá chênh mà những SGD, trung tâm môi giới đưa ra là từ 80 đến 100 triệu VNĐ/địa ốc… Điều này gây ra sự nhiễu loạn nguồn tin giá bán, khiến người mua nhà phải đắn đo lựa chọn… không biết đằng nào là giá thật, giá ảo. xã hội đặt ra nghi vấn liệu chủ đầu tư dự án Gemek Tower có biết việc giá bất động sản thuộc dự án bị rao bán tràn lan trên mạng? chủ đầu tư nói gì, phương hướng giải quyết ra sao và giá bán gốc dự án là bao nhiêu?
tuy vậy cũng có nơi rao bán 15 triệu VNĐ/m2: “Có căn 1805 tòa A dự án Gemek Tower, giá 13 triệu VNĐ/m2, khách ở nguyên nhân hợp đồng với CĐT…”
ở vai khách hàng PV báo đối tượng Đưa Tin gọi điện thoại tới một đối tượng sắp rao bán chung cư ở công trình Gemek Tower thì được đầu dây bên kia tên là T giải đáp: “ Đây là bất động sản cao cấp, giá bán 16 triệu tiền Việt nam/m2 và cô được ở hợp đồng kế hoạch với chủ đầu tư, chỗ em có một số dạng nhà ở, giá cả không giống nhau... anh rảnh thì qua chọn nhà đất hướng nào, diện tích bao nhiêu...."
Khi được đặt thắc mắc về mức chênh lệch giá cả, T thông kê: “Chênh ít thôi, từ 700 đến một triệu tiền Việt nam/m2, bà thực sự mua thì bác em gặp nhau bàn cụ thể hơn…”.
Theo nhiều mẩu tin rao bán ở địa chỉ trang tin như: nhadat, land, trienlam, batdongsan…, PV tiếp diễn gọi ngẫu nhiên tin tức số điện thoại của một mẩu tin, đầu dây phía kia tên là M không ngần ngại tự tung ra có một vài dạng căn hộ tại dự án Gemek Tower. Khi được hỏi giá thì M thông kê: “Giá của chủ đầu tư đưa ra là gần 14 tr/mét vuông, đã đóng hợp đồng 45%, căn tầng 10, diện tích 81m2, giá bán chênh 1 triệu tiền Việt nam/mét vuông…”. Như vậy, hàng loạt bất động sản tại dự án Gemek Tower được rao bán tràn lan trên mạng, mỗi nơi một kiểu giá bán khiến bạn có tiềm lực mua thực rất khó lựa chọn.
Với "mê hồn trận" giá bán trên, tính thuận tiện giá chênh mà những SGD, trung tâm môi giới đưa ra là từ 80 đến 100 triệu VNĐ/địa ốc… Điều này gây ra sự nhiễu loạn nguồn tin giá bán, khiến người mua nhà phải đắn đo lựa chọn… không biết đằng nào là giá thật, giá ảo. xã hội đặt ra nghi vấn liệu chủ đầu tư dự án Gemek Tower có biết việc giá bất động sản thuộc dự án bị rao bán tràn lan trên mạng? chủ đầu tư nói gì, phương hướng giải quyết ra sao và giá bán gốc dự án là bao nhiêu?
Tìm hiểu thêm: Sổ đỏ chung cư đang ì ạch cấp phép
0 nhận xét:
Đăng nhận xét