Sôi động phân khúc BĐS cao cấp tại thành phố Hồ Chí Minh

 (Trumnhadat.net) - Thị trường BĐS tại Tp.HCM đang sôi động hẳn lên vào quý III năm nay, đặc biệt là phân khúc bất động sản cao cấp. Lượng giao dịch thành công tại phân khúc này trong nửa đầu năm nay đã tăng trưởng gấp đôi  so với các năm 2012 và 2013 và tương đương cả năm 2014.

Qua tìm hiều được biết, chỉ tính riêng về nguồn cung, lượng nhà đất cao cấp cũng đã chiếm vị thế áp đảo. tại thị trường thành phố.HCM, theo dự đoán, nguồn cung đang tăng mạnh ở 6 tháng cuối 6 tháng nay đến năm 2017. chi tiết, 90 Công trình Hiện nay hữu và Một số dự án đang được chính thức gia nhập thị trường sắp đưa lên cho thị trường 60.000 căn hộ và chủ yếu trong số này đề là nhiều dự án BĐS cao cấp. Khi kinh tế phục hồi, thị trường cũng đang đón chờ thêm 1 lượng khách hàng mới đầy tiềm năng, khiến kỳ vọng vào nguồn cầu của phân khúc cao cấp cũng khá đáng kể. 

Sôi động thị trường bds cao cấp

Một số dự án ở các quận trung tâm như Astoria, Visata Verde, Gateway Thảo Điền, BĐS Sarimi thuộc Khu đô thị Sala Thủ Thiêm được bạn chú trọng Một số nhất. khi mà Đây, thị trường cao cấp ở quận 7 cũng sắp có sự bị cuốn hút lớn của người mua nhà khi mới đây Công ty Phát Đạt giới thiệu thị trường 75 căn biệt thự và 528 văn phòng cho thuê thuộc Công trình The EverRich 3, doanh nghiệp Vạn Hưng Phát giới thiệu 150 nhà ở tại dự án Hoàng Quốc Việt, Công ty TNHH đi lên Phú Mỹ Hưng ra mắt 554 nhà đất thuộc dự án Hưng Phúc - Happy Residence. 

Ngoài ra, thị thường bất động sản cao cấp cũng sôi động nhờ vào việc dự án Vinhomes Central Park (thị xã Bình Thạnh) do Tập đoàn Vingroup làm CĐT, liên tục ra mắt Một vài chương trình khuyến mãi hấp dẫn. Song song, Một số dự án thuộc khu Đông của TP như Lucky Dragon của Novaland, The Art của Gia Hòa, Floda Anh Đào của Nam Long, The Eastern của HVK cũng ồ ạt bung hàng với hàng trăm địa ốc cao cấp. ở thị xã Thủ Đức, dự án Jamona Home Resort của hãng nhà đất Sacomreal đã chính thức được mở bán với 238 căn biệt thự nghỉ dưỡng ven sông. Hay doanh nghiệp Him Lam Land mở bán Công trình Himlam Chợ Lớn ở quận 6, gồm nhiều hơn 1 nghìn nhà đất. theo Công ty này, dự án chỉ còn 400 căn và Thông qua dự đoán đơn vị sắp tiếp diễn mở bán Những địa ốc cao cấp ở dự án Phú Đông (quận Thủ Đức) trong tháng 10 tiếp theo. 

Tin tức anh Trần Ngọc Chi, Quản lý Bộ phận khảo sát và Tư vấn của Cushman & Wakefield, chuyên gia điều tra thị trường địa ốc của Mỹ tại VN, nguồn cầu cho tầng lớp nhà đất cao cấp được cho là đang cải thiện khi chỉ vào nửa đầu năm nay, lượng mua bán thành công đã cao gấp đôi năm 2012 và 2013 và tương đương cả năm trước. 1 tín hiệu đáng mừng đối với thị trường bất động sản Đây là Quy định việc đối tượng nước ngoài được mua căn hộ nước ta chính thức có hiệu lực từ 01/07/2015. Nguồn tin đó, một lượng tăng về cầu địa ốc cao cấp là không hề nhỏ cả đối với đội ngũ người mua nhà mua để sở hữu hoặc mua cho thuê sẽ mở rộng đáng kể. Từ Báo cáo, Hiện nay số lượng thành phần lao động nước ngoài tại ở VN đã lên tới hơn 74.000 thành phần lao động, đến từ lớn hơn 60 quốc gia, vào đó, khoảng 58% đến trong khoảng châu Á tập trung chủ yếu tại 2 thành phố lớn: thành phố lớn và Hồ Chí Minh Trong khi chủ yếu là việc thuê căn hộ dài hạn phục vụ công ăn việc làm, thương mại hoặc định cư trong tương lai ở VN. Đó chính là cơ hội lớn cho nhiều tổ hợp bất động sản cao cấp hoàn chỉnh cả về không gian xanh cũng như tiện ích cuộc sống, ví dụ như Goldmark City với 4 quảng trường trung tâm rộng lớn & liền kề hồ điều hòa hơn 12ha đã được thành phố quy mô. các tín hiệu ổn định này trong khoảng nguồn cầu dự báo thị trường chung cư đặc biệt tầng lớp cao cấp đang lên ngôi ở 6 tháng tiếp theo năm 2015. Lý giải về sự tăng trưởng của phân khúc địa ốc cao cấp, Phó chủ tịch HĐQT Him Lam Land Ngô Quang Phúc cho biết, nhà đất trung bình và khá hay Chung cư giá rẻ thường có vị trí xa trung tâm thành phố, nguồn cung lại rất ít, quảng cáo kém, lợi ích cho nhà đầu tư thấp... khi mà đó, địa ốc cao cấp mang lại lợi nhuận lớn, khâu chào bán được quan tâm, các CĐT dành Các tiền cho quảng bá nhiều hơn. mặt khác, bà Phúc cho rằng, sản phẩm nhà ở cấp dồi dào hơn vì quỹ đất dành cho thị trường cao cấp đã được chuẩn bị trước năm 2007 khi thị trường địa ốc bị "đóng băng" khiến nhiều Công trình phải nằm lại chờ thời cơ. 

Đến nay, khi thị trường địa ốc được cho là hồi sinh thì các CĐT mới khởi động rầm rộ mở bán và phát hành dự án. Chính vì vậy, nguồn cung của phân khúc này cho thị trường lớn hơn. Đặc biệt, cũng theo chị Phúc, sở dĩ thị trường chung cư cao cấp tại thành phố.HCM sôi động nhiều hơn một phần cũng nhờ ở Luật nhà đất mới được ứng dụng từ ngày 1/7/2015 với quy định cho phép thành phần lao động nước ngoài mua nhà ở Việt Nam. từ đó các CĐT có thêm nguồn khách hàng mới nên đồng loạt hướng ở tầng lớp này.