Sự sụt giảm rõ nét về giao dịch BĐS trong tháng cô hồn

- Trùm Nhà Đất - Hết tháng tám năm 2015, đi qua nhiều hơn nửa thời gian của tháng bảy âm lịch, hay còn gọi là tháng cô hồn, mặc dù lượng trao đổi ghi nhận trên thị trường có sự khởi sắc so với cùng kỳ năm ngoái, thế nhưng vẫn sụt giảm rõ nét so với các tháng trước. 

Đây là nhận định chung của một vài hãng kinh doanh BĐS  khi đánh giá về hiệu quả mở bán những Công trình vào tháng 8/2015 vừa rồi. Nguồn tin cho hay, tháng Ngâu, hay còn gọi là tháng mưa Ngâu hay “tháng cô hồn” là thời hạn mà người dân xưa nay thường tuyệt đối kiêng kỵ trong hầu hết Những hoạt động quan trọng, đặc biệt là mua bán nhà cửa, xe cộ, tài sản có giá trị… dùng sản xuất bất động sản vì thế cũng chịu không ít tác động tiêu cực. Những năm trước, khi sử dụng mua đi bán lại trên thị trường chủ yếu diễn ra giữa giới đầu tư với nhau, việc coi trọng yếu tố tâm linh, kiêng kỵ lại càng được coi trọng. mặc dù vậy, hiện nay khi thị trường dần đáng mừng, giới đầu cơ lướt sóng thưa dần mà chủ yếu là lượng người mua nhà có nhu cầu thực, chính vì vậy, tư duy của người mua nhà đã có nhiều thay đổi trong tín ngưỡng về tháng tốt, ngày xấu. 

Sự sụt giảm rõ nét về giao dịch trên thị trường BĐS trong tháng 7 âm lịch

Ngay ở tháng mưa Ngâu, ở thị trường BĐS Hà Nội, nhiều dự án chung cư vẫn được chủ đầu tư bung hàng Tin tức bà Vũ Cương Quyết – CEO Sàn Đất Xanh miền Bắc thông kê, Tháng 7 vốn là thời điểm Một vài thành phần lao động hạn chế làm Các việc lớn như mua căn hộ, tuy vậy, Đất Xanh vẫn mở bán dự án vì tin có người mua. Khách có tâm lý kiêng tháng chị hồn thường là Các đối tượng có tuổi. Còn Một vài cặp vợ chồng trẻ, tâm lý thoáng hơn, họ vẫn quyết định xuống tiền nếu gặp căn ưng ý”. vào tháng 8 không lâu cách đây, số lượng các BĐS được giao dịch thành công của Đất xanh mặc dù đã có sự đi xuống nhẹ so với tháng 7, thế nhưng, Báo cáo này vẫn tăng so với khoảng thời gian này năm 2014 - bà Quyết cho hay. nhiều hãng không giống cũng không ngại tháng Ngâu như Cengroup vẫn tiến hành mở bán 1 loạt nhiều bất động sản nhà cao tầng ở Một vài dự án như ParkView Residence, GoldSilk (Hà Đông) và Goldmark (Cầu Giấy), Imperia Garden... tại thành phố. HCM, thị trường ghi nhận sự sôi động nhiều hơn với hàng loạt các Công trình được mở bán như City Gate Towers, dự án Luxcity huyện 7, The EverRich 3 và chung cư Hoàng Quốc Việt. ở khu vực bên Tây tỉnh, thị xã Tân Phú, Công trình IDICO cũng ghi nhận trên 400 giao dịch thành công. Công ty BĐS Hoàng cô Sài Gòn (công ty môi giới Công trình này) thông kê, so với cùng kỳ 2014, 6 tháng nay lượng mua bán vào tháng Ngâu tăng rõ rệt. Còn Từ thông tin trong khoảng Cục khai thác Nhà và thị trường nhà đất (Bộ Xây dựng) phản ánh, trong tháng 8 dương lịch, thị trường căn hộ thành phố lớn có khoảng 1.900 giao dịch thành công, tăng gấp gần đôi so với cùng kỳ Khoảng 1 năm nay. Còn tại TP.HCM, cùng tháng 8 có khoảng 1.800 giao dịch thành công, cũng tăng gần 2 lần so với cùng khoảng thời gian năm ngoái. Số liệu trên đã phần nào cho thấy sự thay đổi rất lớn trong tâm lý của dân cư bây giờ. Lý giải cho điều này, Tin tức bà Lê Hoàng Châu, Trưởng phòng Hiệp hội căn hộ TP. HCM thông kê, bây giờ, tâm lý bạn không còn kiêng cữ quá nặng nề như trước, chỉ cần có tiềm lực thực, tiếp xúc được sản phẩm có giá tốt, vị trí tốt, giải quyết được thị hiếu để ở hay đầu tư, thì người mua nhà sẵn sàng xuống tiền mua đất đất, kể cả ở “tháng cô hồn”. 

Bên cạnh đó, cũng không thể không kể đến Các nỗ lực rất lớn trong khoảng bên Những hãng kinh doanh BĐS, Một vài Sàn GD trong việc đưa ra nhiều chiến lược thương mại nhằm thu hút người mua nhà. Hàng loạt nhiều chương trình ưu đãi "khủng" như tặng điều hòa, ưu đãi về giá, vay vốn... đã được nhiều CĐT cũng như Một vài đơn vị bán hàng đáng mừng ứng dụng. Thông qua anh Vũ Kim Giang, Giám đốc Sàn GD bất động sản Hải Phát thông kê, trong tháng 7 âm lịch, SGD nhà đất Hải Phát đã tạo mọi hoàn cảnh hỗ trợ tốt nhất cho bạn như đưa ra nhiều chương trình ưu đãi... Đặc biệt, nếu bạn có nhu cầu đặt cọc nhưng tâm lý còn lo ngại, Hải Phát luôn luôn chấp nhận đồng ý cho bạn đăng ký, đợi qua thời điểm tháng 7 mới triển khai thi công Một vài hồ sơ mua căn hộ chính thức. Nhờ đó mà lượng mua bán của Hải Phát vào tháng 7 âm lịch vừa mới đây mặc dù có sự giảm nhẹ so với tháng trước nhưng vẫn rất tốt - chị Giang chia sẻ.